गृहनिर्माण सोसायटी फसवणूक चेतावणी –

अंधकारमय सहकारी सत्य:

काही समिती सदस्य कायदेशीररित्या तुमच्या सोसायटीचे पैसे लुटत आहेत

आठवते का जेव्हा 3B मधला फ्लॅट नं. 505 फक्त तुमचा मैत्रीपूर्ण शेजारी होता?
आता तो नवीन SUV घेऊन सोसायटीचा अध्यक्ष झाला आहे, तर तुमची लिफ्ट आठ महिन्यांपासून बंद आहे.
तुमच्या देखभाल फीने त्याची लक्झरी बांधली आहे – अक्षरशः.
फ्लॅट नं. 401 ने गेल्या वर्षी “तातडीच्या छतावरील जलरोधन”साठी ₹45,000 भरले.
तीच छत पुन्हा गळत आहे. हिशेब जमत नाही, नाही का?

शेजारच्या रूपांतराचा घोटाळा

ते सामान्य रहिवासी म्हणून सुरुवात करतात, पण समितीची सत्ता काहीतरी भयानक जागृत करते.
तुमचे विश्वासू शेजारी आर्थिक शिकारी बनतात, प्रत्येक सोसायटी खर्चाला त्यांच्या वैयक्तिक फायद्याची संधी म्हणून पाहतात.

कार्टेलची खुली खेळपुस्तिका

महागाईचा खेळ: समिती सदस्य कंत्राटदारांची बिले 200-300% वाढवतात, निकृष्ट कामासाठी प्रिमियम दर भरवून किकबॅक्स घेतात.
आपत्कालीन शोषण: फुटलेले पाईप्स “संपूर्ण प्लंबिंग सिस्टमच्या दुरुस्ती” बनतात. साधी लिफ्ट देखभाल “विशेष हायड्रॉलिक अपग्रेड” मध्ये रूपांतरित होते, ज्याची किंमत तिप्पट.
विश्वासाचे शस्त्रीकरण: ते तुमच्या आरामक्षेत्राचा गैरफायदा घेतात, आणि विक्रेता निवड, मीटिंग अजेंडा, माहितीचा प्रवाह नियंत्रित करतात.

तुमच्या पाकिटातला अदृश्य हात

तुमची स्वाक्षरी “नियमित देखभाल मंजुरी”वर प्रत्यक्षात एका मनी-लॉन्ड्रिंग ऑपरेशनला निधी पुरवते.
ऑडिट रिपोर्ट्समध्ये दिसतात:

लाखोंच्या फॅंटम दुरुस्त्या
गूढ “विविध खर्च”
आणि गायब होणारे कॉर्पस फंड

निवासी क्रांतीची रूपर

टप्पा 1: सोशल मीडियावर समांतर निवासी गट तयार करा. मूळ बिले व बँक स्टेटमेंटसह तिमाही आर्थिक स्टेटमेंट्सची मागणी करा.

टप्पा 2: तुमच्या RTI अधिकारांचा आक्रमकपणे वापर करा. सहकारी संस्था रजिस्ट्रारकडे तक्रारी दाखल करा.

टप्पा 3: विशेष ऑडिटसाठी कलम 91 (महाराष्ट्र सहकारी संस्था कायदा) लागू करा.
₹5 लाखांपेक्षा जास्त अनियमिततेसाठी IPC 409 (BNS 326) आणि 420 (BNS 318) अंतर्गत FIR दाखल करा.

टप्पा 4: एकत्र या. इमारतनिहाय समन्वयक ठेवा.
सर्व मीटिंग्स रेकॉर्ड करा आणि प्रत्येक संशयास्पद व्यवहाराचे दस्तऐवजीकरण करा.